힐스테이트 e편한세상 문정 무순위 청약 자격 조건과 투자 가치
힐스테이트 e편한세상 문정 무순위 청약 송파구 문정동 핵심 주거지에 들어선 '힐스테이트 e편한세상 문정'이 2025년 9월 무순위(잔여) 청약으로 소형 평형 물량을 재공급하며 높은 관심을 받고 있습니다. 분양가상한제가 적용된 최초 분양가를 유지하는 데다, 새 아파트 프리미엄과 생활·교통 인프라가 결합돼 실수요와 투자 수요 모두의 레이더에 포착됐습니다. 본 글은 청약 요건과 신청 절차, 단지 정확한 위치·스펙, 시장이 주목하는 이유, 그리고 중·장기 투자 관점의 기대 요인을 체계적으로 정리했습니다. 전매·거주의무·재당첨 제한 등 규제 항목도 함께 점검해, 신청 전 반드시 확인해야 할 리스크까지 한 번에 살필 수 있도록 구성했습니다. 단지 개요·정확한 위치 항목 내용 단지명 힐스테이트 e편한세상 문정 주소 서울 송파구 송이로31길 20 (문정동 136) · 우편번호 05798 좌표 약 37.4894, 127.1333 (문정동 136 일대) 규모 14개동 · 총 1,265세대 · 지하2~지상18층 준공·입주 2024년 준공 · 2024년 9월 입주 개시 👉청약홈에서 작격 조건 확인하기 무순위 청약 핵심 요약 공급 물량 : 전용 49㎡ 총 3가구(특별 1, 일반 2) 분양가 : 최초 책정가 준용(49㎡A·B 약 7.84~7.91억대, 공고문 기준) 청약 자격 : 특별공급(서울 거주 무주택 + 다자녀) / 일반공급(서울 거주 무주택 세대주) 규제 : 전매제한 3년 · 거주의무 2년 · 재당첨 제한 10년 접수 : 청약홈에서 온라인 신청(특별·일반 접수일 분리 운영) 왜 이렇게 관심받나(시장 포인트) ...